快播：房子過戶給子女需要什么手續費（房子過戶給子女需要什么手續）
2023-07-06 03:19:37 來源：互聯網
(資料圖)
房子過戶給子女需要什么手續
如果以買賣的方式過戶的話，那就可以直接帶著身份信息證件和房產證件到不動產中心辦理過戶。以贈與或者繼承的方式過戶的話，就需要雙方都到公證處進行公證，再辦理過戶，不過贈與和買賣都需要繳納稅費，而繼承只需要繳納工本費。
房產過戶的要滿足什么條件
1、產權清晰，在辦理過戶的時候，不動產中心會對房子進行審查，一般都會要求其房產的產權清晰，沒有糾紛。根據房產轉讓的相關管理規定中有明確說明，共有的房產如果沒有經過其他人書面同意買賣無法過戶，所屬權有爭議的房子以及被法院查封的房產等都無法過戶給子女。
2、是否符合轉讓規定，政府一般對經濟適用房，安置房以及共同產權房子等都有有相關的規定，這些都是無法過戶到別人名下的，所以要轉讓房屋一定要了解是否符合轉讓的條件。
3、提交的證件材料是否都合法，在過戶的時候都需要提交相關材料，登記中心的人會對資料進行審核，要是發現有錯誤或者虛假材料的，給他人造成經濟損失的要承擔相應的法律責任。
4、子女是否未成年，如果還未滿18周歲，那就要其監護人代理簽名，而且后期成年后要購買房子就不能算首套了。
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