碧桂園28億元在杭州成功拿地，加大一二線投資布局
(資料圖)
4月25日，杭州市第三批集中供地收官，12宗涉宅地均成功出讓。其中，碧桂園斬獲濱江區(qū)BJ0107-R21-13地塊，該地塊總占地68.90畝，規(guī)劃容積率2.3，起拍價為252542萬元，最終成交價為282542萬元，樓面價26745元/㎡，溢價率11.88%。該塊土地獲取模式為招拍掛，碧桂園權益占比100％。
據(jù)碧桂園浙江區(qū)域負責人介紹，杭州是新一線城市，公司一直以來都非常看好杭州市場前景，希望可以繼續(xù)深耕。公司去年以來也曾多次參加杭州土拍搖號，但由于報名者眾多，中簽率僅2%-3%左右，最終未能有所斬獲。這次杭州第三批次集中供地，公司優(yōu)中選優(yōu)參拍了濱江區(qū)的浦沿宅地，最終獲取這一地塊，也是一直堅持參與競拍搖號的結果。
碧桂園集團總裁莫斌此前在2022年業(yè)績發(fā)布會上表示，今年碧桂園已經(jīng)重啟投資拿地，接下來將更多聚焦一二線核心城市、核心區(qū)域，逐步提升一二線城市的投資額和土地儲備占比。“通過新增土儲布局的調整，我們計劃用3-5年時間，將公司一二線和三四線的貨值比例提升至50：50。”
碧桂園集團常務副總裁程光煜透露，從去年下半年到現(xiàn)在，碧桂園已積極地參與北京、南京、成都、杭州、合肥、上海等地公開市場拿地，這些市場主要是通過招拍掛進行的。他同時也表示，今年碧桂園不會單純追求投資量的多少，而是更加注重投資的“質”，會根據(jù)實際銷售情況和市場機會的呈現(xiàn)進行安排。
另據(jù)了解，為滿足產(chǎn)品力提升要求，近期碧桂園已成立集團產(chǎn)品聯(lián)合研發(fā)小組，其中重點打造適合一二線城市的產(chǎn)品線，新產(chǎn)品線預計不久將發(fā)布。
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